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之前小编和大家分享了一篇关于购房时选择黄金楼层的文章，但是大家知道吗？在购房时选择贷款也是很重要的一个因素，大家普遍知道的房贷就有银行贷款与公积金贷款，那么今天就来和大家聊聊关于购房时这两种贷款的区别与优势吧~
方法/步骤
1
商业贷款，也就是俗称的银行贷款，通过购房人房产抵押、开发商担保的形式贷款。
这种贷款方式是现今最普遍的购房贷款方式。
银行贷款适用于工作不稳定、没有固定单位缴纳公积金的人群使用。
所以银行为了判断你的个人能力一般需要提供工作证明、银行卡近半年或一年的资金进出账单。
一般银行卡的每月进账需要在月供的2.5-3倍以上哦~所以在打算购房前可以在银行卡内多存入一些款项，以便贷款申请顺利。
2
公积金贷款，是以购房人工作单位在公积金中心缴纳的住房公积金账户来申请住房贷款。
此项适用于有固定公积金缴纳的人群，最好是事业单位或者双职工。
公积金贷款的优势有利息低（比银行贷款的利息低大约20%左右）、手续简单。
但是申请的额度有限。
如若需要申请公积金贷款时，最好是提前去当地的公积金中心了解实时政策，因为每个地区会根据当地的情况来适当调整政策哦~
3
以上就小编给大家带来的小知识啦，希望大家在购房时可根据自身情况来选择最合适自己的贷款方式哦~
END
注意事项
最后需要注意的是，不论是银行贷款还是公积金贷款，对申请人的征信要求都是很严格的，只要个人的征信报告上有不良的征信记录，那么贷款申请成功的几率会大大降低。
所以在最后CBD小编提醒大家，好好对待你的个人征信，在现在网络发达的时代，征信不良造成的影响是非常严重的，大家要是感兴趣的话下次小编在和大家细细道来关于征信的问题哈~ ————友情链接，https://www.44kk88.net,https://www.zhajinhuayouxi.net,https://www.majiangyouxi.net 购房时，银行贷款与公积金贷款的区别 下载陕北捉老麻子 正式版